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Prestamos orientação na elaboração de ofertas e propostas, consultoria jurídica na fase de aquisição, venda ou na locação de imóveis em geral, bem como assistência legal na preparação e negociação de contratos relacionados à construção civil.
Oferecemos, também, serviços nas áreas citadas abaixo:
Cobrança de Aluguéis e Despejo (Fale com um especialista )
Nos casos de inadimplemento, quando o locatário deixa de efetuar o pagamento do aluguel, é possível o ajuizamento de uma única ação – de despejo e de cobrança.
Assessoramos tanto a fase administrativa (como a notificação prévia do locatário), quanto judicial, para que se proceda ao despejo – seja ele residencial ou comercial.
Consultoria (Fale com um especialista )
Prestamos consultoria e orientação em todas as fases do processo de compra, venda ou locação de imóveis.
Contratos Imobiliários (Fale com um especialista )
Elaboração de todos os tipos de contratos, tais como compra e venda, locação, comodato, arrendamento e parceria rural, permuta, “leasing” imobiliário, administração, gerenciamento, servidão e usufruto.
Contrato de compra e venda de imóvel (Fale com um especialista )
O Sette & M Advogados conta com um corpo jurídico especialista em direito imobiliário, pronto para lhe atender e lhe assessorar desde a promessa de compra e venda até a assinatura da escritura pública.
Contar com a ajuda de um advogado para fechar o seu negócio é de extrema importância, pois somente ele saberá qual a documentação deve ser solicitada para analisar tanto o histórico do vendedor quanto a “saúde” do imóvel a ser comprado.
Os índices apontam que quando não se assina um contrato com as cláusulas redigidas corretamente, ocorrem os problemas mais graves, como por exemplo a compra de imóveis penhorados, a realização de pagamentos indevidos e a perda de altos valores por serem vítimas de golpes. Por isso a compra deve ser feita com o auxílio de um advogado experiente.
Como explicado, uma compra e venda segura exige conhecimento técnico-jurídico, e como na maioria das vezes o comprador investe o “dinheiro de toda a sua vida”, não é saudável correr risco.
Convenção de Condomínio e Regimento Interno (Fale com um especialista )
Com a criação do novo Código Civil Brasileiro, em 2002, algumas convenções de condomínio anteriores a ele, exigem uma rerratificação.
O escritório possui pessoal capacitado para elaboração de convenções de condomínio nos termos do Código Civil de 2002, bem como a adequação das convenções antigas ao novo diploma legal.
Empreendimentos Imobiliários (Fale com um especialista )
Estruturação jurídica de empreendimentos imobiliários, incluindo formatação de instrumentos contratuais necessários.
Indenização em Virtude de Atraso na Entrega do Imóvel (Fale com um especialista )
Nos últimos anos, temos presenciado um superaquecimento incomum do setor imobiliário e, consequentemente, o aumento da quantidade de ações judiciais. Nos casos em que as construtoras atrasam, por qualquer motivo, a entrega de um imóvel, cabe ao comprador o direito de ajuizar ações requerendo indenização. Temos vasta experiência nesse tipo de demanda.
Rescisão de Contrato de Imóvel Comprado na Planta (Fale com um especialista )
Contratos de compra de imóveis podem ser revistos ou cancelados a qualquer momento, seja por falhas da construtora ou por motivo pessoal do comprador. O escritório é especializado também nessa área.
Consulte-nos pelo telefone (31) 3047-1959, nosso formulário aqui ou envie uma mensagem pelo WhatsApp.
Os profissionais do Sette & M Advogados são especializados em Direito do Trabalho, Previdenciário, Civil, Sucessões, Planejamento Sucessório, Holding Familiar, dentre outras áreas e serviços jurídicos. Podemos ajudá-lo a encontrar a melhor solução jurídica para o seu caso. Consulte-nos!
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