Vícios construtivos são erros ou falhas que podem acarretar rachaduras, imperfeições e defeitos no imóvel.

Nessa situação, é preciso reclamar diretamente com a construtora. Acompanhe os prazos!

Caso o problema seja aparente, de fácil constatação por qualquer pessoa, você terá 90 dias após a entrega das chaves para reclamar.

Se tratando de vício oculto, o prazo permanece de 90 dias, mas passa a contar a partir do momento de sua constatação!

Agora, caso o dano ofereça risco à segurança do comprador da residência, deve-se solicitar a reparação em até 5 anos após percebê-lo.

Isso ocorre porque, conforme disposição legal, as construtoras devem oferecer uma garantia de solidez e segurança do imóvel pelo prazo de 5 anos!

Vale lembrar que alguns elementos possuem vida útil, devendo ser verificada a razoabilidade dos vícios encontrados após um longo período de tempo.

De qualquer forma, assim que receber as chaves, é essencial realizar uma vistoria especializada.

Caso identifique falhas, contate um advogado especializado!

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